גרים בבניין משותף? זה לא חייב להיות יקר, אבל זה חייב להיות מקצועי.
השאלה הראשונה שכל בעל רכב חשמלי שגר בבניין שואל היא: "כמה זה יעלה לי?". אם חיפשתם באינטרנט, בטח ראיתם מודעות על "התקנה ב-2,000 שקל". אז למה הצעת המחיר בבניין משותף יוצאת לעיתים כפולה?
התשובה פשוטה: האתגר הלוגיסטי.
בבית פרטי, הלוח נמצא 5 מטרים מהחניה. בבניין משותף, הדירה שלכם יכולה להיות בקומה 7, והחניה בקומה מינוס 2. המרחק, המעבר בין הקומות והצורך לעבוד בשטחים ציבוריים (לובי, חדר מדרגות, חניון) הם אלו שמשפיעים על המחיר.
באבני אחזקות, אנו מאמינים בשקיפות. הכנו עבורכם פירוט מלא של מרכיבי העלות, כדי שתבינו בדיוק על מה אתם משלמים.
ממה מורכב המחיר בבניין משותף?
בניגוד להתקנה סטנדרטית, בבניין משותף ישנם משתנים רבים:
1. אורך כבל החשמל (הגורם המשפיע ביותר)
זהו המרכיב העיקרי שמייקר את ההתקנה. כבל חשמל תלת-פאזי איכותי ותקני הוא יקר.
- אם הלוח שלכם בקומה 5 והחניה במינוס 1, מדובר לעיתים על 40-60 מטרים של כבל.
- המשמעות הכספית: כל מטר נוסף מעבר לחבילת הבסיס (לרוב 10-15 מטר) מוסיף לעלות.
2. תשתית והובלה (תעלות וצינורות)
את הכבל אי אפשר סתם "לזרוק" בחניון. הוא חייב להיות מוגן בתוך תעלות PVC או צינורות מרירון קשיחים, ומקובע לתקרה או לקירות בצורה אסתטית ובטיחותית שלא תפריע לשכנים.
3. קידוחים ומעברים בין קומות
כדי להוריד את הכבל מהדירה לחניון, לעיתים קרובות יש צורך לבצע "קידוחי יהלום" בבטון (בין קומות) או לעבור דרך פירים טכניים צפופים. זוהי עבודה פיזית קשה הדורשת ציוד מיוחד וזמן עבודה ארוך יותר.
4. ארון חשמל / מונים (במידת הצורך)
אם מתחברים ללוח הציבורי של הבניין (ולא לדירה), יש צורך להתקין מונה משנה (מונה קוט"ש) בתוך ארון קטן, כדי שתוכלו להתחשבן עם ועד הבית.
הערכת מחירים: התקנה בבית משותף
חשוב להדגיש: המחירים מתייחסים לעבודת ההתקנה והתשתית בלבד (כולל אביזרי הגנה ללוח), ואינם כוללים את מחיר עמדת הטעינה עצמה או את עלות הכבל מעבר למרחק הבסיסי.
| סוג ההתקנה בבניין | תיאור המקרה | טווח מחירים מוערך (לפני מע"מ) |
| התקנה "קלה" | דירת גן / קומה ראשונה, חניה צמודה יחסית, מרחק קצר (עד 15 מ'). | 2,500 – 3,500 ₪ |
| התקנה בינונית | קומה ממוצעת (2-4), השחלה בפיר קיים, מרחק של 20-40 מטר. | 3,500 – 5,000 ₪ |
| התקנה מורכבת | קומה גבוהה, מרחק גדול (50+ מטר), צורך בקידוחי יהלום וחציבות. | 5,000 – 8,000 ₪ |
| תוספת למטר כבל | מעבר לחבילת הבסיס (תלוי בעובי הכבל הנדרש). | 40 – 80 ₪ למטר |
| קידוח יהלום | במידה ונדרש מעבר בטון. | 300 – 600 ₪ לקידוח |
טיפ לחיסכון: לעיתים, אם מספר דיירים בבניין מתאגדים להתקנה יחד, ניתן להוזיל עלויות משמעותית על ידי יצירת תשתית מרכזית משותפת. שאלו אותנו על כך!
הערך המוסף שלנו: טיפול בבירוקרטיה מול הוועד
בבניין משותף, המחיר שאתם משלמים ל"אבני אחזקות" קונה לכם לא רק חשמלאי, אלא שקט נפשי מול השכנים:
- הכנת תיק התקנה לוועד: אנו מספקים שרטוט ותוכנית עבודה מסודרת כדי להרגיע את הוועד שהעבודה בטיחותית ואסתטית.
- מזעור נזקים אסתטיים: המומחיות שלנו היא להעביר כבלים בצורה "בלתי נראית" ככל האפשר, בתוך פירים או תעלות נסתרות, כדי לשמור על נראות הבניין היוקרתית.
- פתרונות יצירתיים: במקרים בהם אי אפשר לרדת מהדירה, אנו יודעים לייצר פתרונות של חיבור ללוח הציבורי עם מוני משנה מתקדמים, ולספק לוועד הסבר טכני שיניח את דעתם.
למה לא כדאי לקחת את ההצעה הכי זולה בבניין משותף?
התקנה זולה בבניין משותף עולה ביוקר אחר כך.
מתקין חובבן עלול להעביר כבלים בצורה רשלנית שתכער את הלובי, לקדוח במקומות אסורים שפוגעים באיטום הבניין, או להסתכסך עם ועד הבית ולהשאיר אתכם עם הבעיה.
באבני אחזקות, אנחנו מבינים בבניינים.
אנו מבצעים עבודה ששומרת על ערך הנכס, על יחסי השכנות, ובעיקר – על הבטיחות שלכם ושל הרכב.
רוצים הצעת מחיר מדויקת?
מכיוון שכל בניין שונה, אנו ממליצים לשלוח לנו סרטון קצר בוואטסאפ המראה את הדרך מלוח החשמל לחניה, או לתאם סיור מקדים ללא התחייבות.
צרו קשר עם אבני אחזקות – המומחים להתקנות מורכבות בבניינים משותפים.
